Informasi Terkait Properti

Informasi  terkait properti seperti konsultasi fengshui, aspek hukum/legalitas, design interior, bunga, asuransi dan lain-lain.

 

Feng shui

merupakan ilmu yang mengajarkan agar manusia hidup selaras dengan alam. Selaras berarti ada kesesuaian dan kecocokan antara manusia dan alam, di mana alam senantiasa mendukung apa saja yang dikerjakan manusia tersebut, termasuk dalam soal bisnisnya. Jika kita mengupas bisnis properti maka kita akan berhubungan dengan elemen tanah. Sedang untuk tahun berjalannya didukung dua unsur yakni langit dan bumi. Jika kita berinvestasi di waktu yang tepat dan cocok dengan diri kita maka hasil investasinya akan optimal. 

 

Satu hal yang harus dipertimbangkan saat anda ingin membeli properti, baik untuk tempat tinggal maupun untuk investasi, yakni aspek humum dan legalitasnya. Saat menemukan lokasi dan harga yang sesuai, jangan lupa tanyakan tentang aspek hukumnya. Selain agar merasa nyaman dan aman, hal ini berguna umtuk mengantisipasi permasalahan hukum yang akan timbul dikemudian hari. Aspek legalitas memastikan kita membeli properti dari pemilik yang sah.

 

Design Interior

Faktor yang cukup penting terkait properti, bentuk, luas ruangan, panjang lebarnya properti menentukan design yang di pilih. Yang paling penting adalah rencana harus dibuat sejelas mungkin dan detail. Anda bisa membuatnya di computer pribadi, catatlah furniture yang akan di pilih, furniture apa saja, dimana nanti akan menempatkan di ruangan anda.

 

Jenis Bunga

Ada beberapa jenis perhitungan bunga kredit yaitu flat, efektif dan anuitas. Tiap jenis bunga tersebut mempunyai cara perhitungan yang berbeda-beda. Bila anda ingin mengambil kredit, pastikan cara penghitungan kreditnya. Walaupun suku bunganya sama, namun cara penghitungannya berbeda akan mengakibatkan jumlah angsuran per bulan berbeda.

 

Bunga Flat

Suku bunga flat adalah perhitungan bunga yang paling mudah. Tiap bulan angsurannya sama, bunganya sama, cicilan pokoknya sama.
 

Rumus Bunga Flat
Bunga per bulan	=	Jumlah pinjaman x Suku bunga per tahun / 12
Total Bunga	=	Jumlah pinjaman x (Suku bunga per tahun / 12) x Lama meminjam dalam bulan

 

Bunga Efektif

Perhitungan bunganya dilakukan pada setiap akhir periode angsuran. Bunga kredit dihitung dari saldo akhir setiap bulannya. Bunga dihitung berdasarkan nilai pokok yang belum dibayar

 

Rumus Bunga Efektif
Bunga per bulan	=	Saldo akhir periode x Suku bunga pertahun / 12

 

Bunga Anuitas

Dalam kredit dengan bunga anuitas, angsuran bulanannya tetap. Namun komposisi bunga dan pokok angsuran akan berubah tiap periodenya.

 

Asuransi

Asuransi adalah istilah yang digunakan untuk merujuk pada tindakan, sistem, atau bisnis dimana perlindungan finansial (atau ganti rugi secara finansial) untuk jiwa, properti, kesehatan dan lain sebagainya mendapatkan penggantian dari kejadian-kejadian yang tidak dapat diduga yang dapat terjadi seperti kematian, kehilangan, kerusakan atau sakit, dimana melibatkan pembayaran premi secara teratur dalam jangka waktu tertentu sebagai ganti polis yang menjamin perlindungan tersebut. (Wikipedia).

 

Asuransi pada prinsipnya adalah pengalihan risiko. Risiko itu bisa berupa kerugian, kerusakan, atau kehilangan keuntungan yang diharapkan.  Pengalihan risiko ini  tentunya memiliki ‘harga’, yaitu premi yang dibayarkan setiap periode tertentu kepada perusahaan asuransi. (Kitab Undang-Undang Hukum Dagang).

Proteksi atau pengalihan risiko ini akan menyebabkan biaya pada kita yang membeli asuransi tersebut. Biaya proteksi ini disebut dengan premi.  Untuk memilih premi yang optimal, yang paling utama adalah pastikan nilai proteksi itu sesuai dengan kebutuhan, tidak terlalu kecil dan tidak terlalu besar.